Нэт.
Корень бума - хочу жить в центре, хочу жить хорошо, хочу машину как у соседа. Ну и реклама кредитов, да.
Потребительство с положительной обратной связью.
Ну а ростовщик всегда готов выдать кредит - пока ещё не существующие деньги. Их обеспечением будет будущий труд заёмщика.
Не всегда это получается, правда. Отсюда и инфляция. Реальная её причина.